Priča o prometu nepokretnosti ili o agenciji za prevare “APP”
Dec27

Priča o prometu nepokretnosti ili o agenciji za prevare “APP”

Da čovek sve mora sam nije samo mediokritetski zaključak analitičara života, već postulat koji sam morala da usvojim nakon pokušaja prevare nepostojeće agencije za promet nekretninama „Miško & friends“. Od tada sam pročitala sve što je važno za učesnike u prometu nekretnina i podrobno se raspitala kako funkcioniše praksa ne bi li nekog sledećeg Miška mogla da diskretujem argumentima, a ne samo zdravom pameću. Vest da prodajem...

Read More
Clausula intabulandi
Nov11

Clausula intabulandi

Prilikom svake razmene nepokretnosti, tj prilikom kupoprodaje nepokretnosti susrećemo se sa izrazom „clausula intabulandi“. Šta je clausula intabulandi? Clausula intabulandi je strogo formalna izjava volje lica koje je uknjiženo kao vlasnik nepokretnosti (osoba čije se pravo ograničava, ukida ili opterećuje), da pristaje na uknjižbu. Reč je o pristanku na upis. Prethodnik zapravo pristaje da izvrši svoju obavezu prenosa na drugo lice....

Read More
Agent za nekretnine: pet osnovnih stvari koje mora da ima i zašto ga je dobro angažovati
Nov09

Agent za nekretnine: pet osnovnih stvari koje mora da ima i zašto ga je dobro angažovati

1.Pregovaračke sposobnosti Agent za nekretnine mora imati neosporan talenat za pregovore, jer za razliku od kupaca i prodavaca može zanemariti emocionalni aspekt transakcije koja je u toku, što, uz iskustvo u radu dovodi do uspeha u pregovorima. To je deo tzv. agentske službene dužnosti. Agent za nekretnine je osnovna vezivna karika između kupca i prodavca, njihov amortizer ili kišobran koji štiti drugu stranu od svih nepotrebnih...

Read More
Komentar Zakona o posredovanju i zakupu nepokretnosti
Oct28

Komentar Zakona o posredovanju i zakupu nepokretnosti

Zakon o posredovanju i zakupu nepokretnosti je stupio na snagu 8. novembra 2013. godine („Sl.glasnik RS br. 95/13). Uz ovaj Zakon, imamo i sledeće pravilnike: Pravilnik o evidenciji o posredovanju i zakupu nepokretnosti, Pravilnik o registru posrednika u prometu i zakupu pokretnosti, Pravilnik o stručnom ispitu za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti i Pravilnik o poslovnom prostoru i opremi posrednika u prometu i zakupu...

Read More
Nova usluga Konsalting Aktiv grupe: promet nekretninama
Oct03

Nova usluga Konsalting Aktiv grupe: promet nekretninama

Ukoliko kupujete, prodajete i/ili iznajmljujete stan/poslovni prostor/zemljište i želite da to uradite brzo i bez problema, prepustite taj posao nama! Od oktobra meseca 2016.godine Konsalting Aktiv grupa poseduje licencu za agenciju za nekretnine i upisana je u registar posrednika. Pored stručne pomoći u prometu, pregovorima i zakupu, naša pravna služba će Vam pružiti potrebne pravne odgovore i savete, a poreski stručnjaci će naći...

Read More
Ugovor i faze ugovora
Aug22

Ugovor i faze ugovora

U današnje vreme postoji mnogo nesigurnosti u raznim  situacijama koje obuhvataju važne sfere našeg života. Jedna od takvih je i kupoprodaja stana-nekretnine, automobila i mnogih drugih stvari, kako nepokretnih tako i pokretnih. Često se nedoumica ogleda u tome šta  ugovor treba da sadrži. Kako bismo objasnili sadržinu ugovora moramo prvo definisati pojam ugovora. Dakle, ugovor je saglasnost volja dveju strana o bitnim...

Read More
Pišite nam